浦东写字楼租金全球排名２７位---上海园区办公楼网

　　世邦魏理仕近日发布《全球市场指数和写字楼租金成本调查》显示，在调查的１７２个市场中，写字楼租金的平均增长率为８％，几乎是去年全球通货膨胀率的一倍。截至今年１１月，伦敦西区和莫斯科再度蝉联全球最贵写字楼市场的榜首，联合香港的中环ＣＢＤ、东京的内中心区，以及孟买的纳瑞曼区跻身五强。上海的浦东和浦西也双双进入前５０强，分别排名第２７位和３９位。

　　在全球租金增长最快的５０强市场中，亚太地区成为增长最快的区域，涨幅达到了２６．２％。在亚太地区１０个跻身增长最快的５０强市场中，越南的胡志明市租金大涨５１．４％。由于跨国公司租户对其有限的豪华高品质写字楼的需求日益增长，造成该地区租金水平在２００７年的第四季度和２００８年的上半年一路攀升。香港中环ＣＢＤ的租金增长在亚太地区中位列第三，涨幅达到２９．１％，已经跃升至全球最贵租金城市的前三甲，入驻成本涨至每年每平方英尺２３１．５９美元，相当于６．８３美元／平方米／天。值得一提的是，这次上海浦东和浦西依然在前５０强之列，与世邦魏理仕在今年６月公布的结果相比，这两个区域排名出现较大提升。截至今年１１月，浦东的写字楼租金排名由全球第３９位提升至如今的第２７位，入驻成本约为２．２１美元／平方米／天（每年每平方英尺７５．０１美元）。上海浦西的排名继续落在浦东之后，但也由第５０位提升至当前的第３９位，入驻成本达到１．９５美元／平方米／天（每年每平方英尺６５．９７美元）。

　　伦敦西区以高达每年每平方英尺２４８．６６美元的租金蝉联全球最贵写字楼市场榜首，莫斯科也维持着原第二名的位置，租金达到每年每平方英尺２３４．７３美元。伦敦城在欧洲市场中排名第二，以１４６．６１美元的租金水平列全球第八。

　　阿联酋的阿布扎比则创下租金增长最快的全球纪录，涨幅高达９４．６％和另外两个跻身前５名增长最快城市一样均属中东国家。阿联酋在过去１２个月中入驻成本的飙升折射了市场供需的基本态势，即有限的高品质写字楼供给，及来自律师事务所、财务机构、房地产以及建筑业等国际性公司的高涨的市场需求。浦东写字楼网

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