卖出方应备齐的资料
一、上海市房地产登记申请书（原件，由交易中心提供）
二、当事人身份证明（原件及复印件）
1.居民身份证及户口本
2.中国或外国护照
3.香港居民身份证及通行证或还乡证
4.台胞证或台湾身份证、其他入境时的护照及户籍腾本
5.未成年的提供出生证及户口本
6.其他
三、委托书(原件)及代理人身份证明（原件及复印件）
1.授权委托
2.代理人身份证明
四、房地产权证（原件，备复印件）
五、同及发票类
1.房地产买卖合同（原件，备复印件）
注：合同一方当事人为境外单位或个人（包括无国内身份证者），合同需公证
2.契税凭证（原件，备复印件）
3.原购房合同（原件及复印件）
4.原购房发票及交易手续费发票(原件及复印件)
六、配图类
1.房屋平面图（原件二份，由交易中心代为配置，费用由受让人即买方承担）
2.地籍图（原件二份，由交易中心代为配置，费用由受让人即买方承担）
七、企业法人证明文件类
1.营业执照
2.法人代表身份证
3.企业授权委托书



购买方应备齐的资料
一、当事人身份证明（原件及复印件）
1.居民身份证及户口本
2.中国及外国护照
3.香港居民身份证及通行证或还乡证
4.台胞证或台湾身份证、其他入境时的护照及户籍腾本
二、户口腾本
1.未成年的提供出生证及户口本
2.其他
三、委托书(原件)及代理人身份证明（原件及复印件）
1.授权委托
2.代理人身份证明
四、企业法人证明文件类（原件及复印件）
1.营业执照
2.法人代表身份证
3.企业授权委托书
五、抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同（原件及复印件，一般由银行在办理时提供）



领证需提供的材料
一  、产权人本人领证提供的材料
1.收件收据
2.产权人身份证（原件）
3.契税完税贴花与印花税票（五元票面）
二、共有房地产权利人领证需提供的材料
1.收件收据
2.共有人身份证（原件）
3.契税完税贴花与印花税票（五元票面）
三、产权人委托他人领证需提供的材料
1.收件收据（原件）
2.产权人身份证（原件）、代理人身份证（原件及复印件）
3.契税完税贴花与印花税（五元票面）
4.产权人出具的委托书（必须由产权人亲自签名盖章）
  注：办证期限为自受理登记申请之日起20个工作日内。如补文件，文件补齐日为受理日