公证一般流程
1.准备公证所需材料
2.确定签约时间、地点，并通知公证员
3.公证处查验所有材料及所公证的合同并于签约后保管所有合同
4.凭合同、付款凭证申请贷款
5.调查该房屋产权及相关情况（材料整齐，房屋没有权利限制；房屋已被抵押）
6.1出具合同公证书
6.2房屋抵押注销或抵押全人出具将该房屋予以转让的书面文件
7.出具合同公证书


公证所需资料
一、法人（国有）
1.营业执照
2.公司章程
3.法定代表人身份证
4.受托人身份证
5.上级主管部门（单位）批文
6.公司盖章的委托书（若有）

二、法人（非国有）
1.营业执照
2.公司章程
3.受托人身份证（若有）
4.法定代表人身份证
5董事会决议
6.公司盖章的委托书
若该非国有公司没有在境内注册，则上述材料需要公证后在当地使、领馆做认证；港澳公司可在当地有相关资质的律师事务所办理

三、自然人（本人）
1.身份证（境外人士为护照、通行证等）
2.户口本（境外人士不提供）
（以下为买房需要提供）
3.结婚证（若本人已经结婚）
4.配偶身份（若本人已经结婚）
5.配偶出售同意书（若本人已经结婚）

四、自然人（有委托）
1.委托人身份证（境外人士为护照、通行证等）
2.户口本（境外人士不提供）
3.委托书（需经过公证）
4.受托人身份证（境外人士为护照、通行证等）
（以下为买房需要提供）
5.委托人结婚证（若委托人已经结婚）
6.委托人配偶身份（若委托人已经结婚）
7.委托人配偶出售同意书（若本人已经结婚）
    此外，卖方必须提供产权房产凭证。若房屋有租赁的，卖方还需要提供房屋租赁合同，承租人放弃优先购买权的
    同意书

五、抵押贷款合同需提供资料（贷款方）
1.身份证
2.户口薄
3.结婚证
4.贷款人配偶到场


公证收费
1.买卖合同公证
    标的额500000元以下部分，收取比例0.3%（不到200元的，按200元收取）
    500001元至5000000元部分，收取0.25%+350元；
    5000001元至10000000元部分，收取0.2%+2750元
    10000001元至20000000元部分，收取0.15%+7750元
    20000001元至50000000元部分，收取0.1%+17750元
    50000001元至100000000元部分，收取0.05%+42750元
    100000001元以上部分，收取0.01%+82750元。
2.抵押合同公证
    境内：每件收费300-1000元，可由双方在幅度内商定
    境外：按标的额收取0.3%（如与买卖合同一起公证，则可优惠0.15%）
3.证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书
    每件收费500元