着济南市城市建设的大发展，城市里的写字楼也呈现出遍地开花之势。记者在采访中了解到 ，如今的写字楼里，各种行业和服务齐备，堪称一个“小社会”。而功能日渐完备的写字楼，在很多地方成为城市新建区域开发“排头兵”。

吃穿用玩样样齐备写字楼堪称“小社会”

在济南市一家写字楼工作的顾小姐形容自己的生活是“居楼生活”。她的生活非常有规律，每天早上来到所在的广告公司上班，一天很少出楼。上午下班后到一楼的食堂吃饭，吃完饭后中午可以休息一会儿。这段时间她能够自由活动一下，可以到位于二楼的活动室里去打会乒乓球，可以去位于七楼的美容院做做头发，还可以到楼上的几家时装店里去逛逛，或者和同楼其他公司的员工朋友聊聊天，放松一段时间再继续下午的工作。

29日上午，记者来到顾小姐工作的写字楼，里面的各种公司确实让人眼花缭乱，从楼下的指示牌来看，楼里的公司多达160多家。

一楼大厅里，有一家银行和一家比较大的珠宝首饰卖场，还有一个名酒展示柜台，一楼的最里面，是写字楼的大食堂。沿楼层而上，里面的众多商家更是让人眼花缭乱，里面有名品店、通讯公司、美容院、理发店、律师事务所、服装店、干洗店、网络公司、婚纱店、教育培训中心、化妆品公司、理财公司、广告公司、日用品公司、艺术公司、娱乐公司……只要你能想到的社会上的行业和服务，这里基本都具备。在这个楼上走上一圈，人们日常生活中需要光顾的地方基本都可以找到。

在六楼一家广告公司工作的张健，案头上挂着一个长长的通讯录，上面是写字楼里各公司和商家的名称和联系电话。“时间长了，通过聊天和一起吃饭认识了其他公司很多人，日常工作和生活中哪些方面遇到问题，都能及时找到合适的专业人士咨询和解决，挺方便。”张健说。

“我们这就是一个小社会，不出楼，里面什么都有！”张健的同事罗女士笑着说，她的各种日常消费基本都是在楼里进行的，连订婚戒指都是在楼下的那家珠宝店里买的。

“我们这个楼里办公的人员就有1000多人，人流量这么大，内部的消费需求也是比较大的。”楼上一家美容院的负责人林女士介绍说，虽然是在楼的内部，但不比在临街房里开店时顾客少，而租金方面的支出要比临街房低了四成。

扎堆办公能降低成本城市综合体成方向

记者在省城东部一新建大型写字楼群看到，最然周边还比较冷清，没有什么建筑和居民小区，但这座大楼里已经非常热闹，俨然一个非常热闹的“社区”。写字楼里银行、超市、餐厅等齐备，不需要借助周边的商业服务，自己基本都全了。

写字楼的物业工作人员赵先生介绍，这里写字楼群的兴起，正在带动着周边的发展，旁边一座高档酒店已经开业，面对的消费群体主要就是写字楼里的商务人士。同时，周边也有居民小区开始开发，将来这里的发展前景非常好，写字楼对这里的发展起到了积极的带动作用。

该写字楼三楼一家工程规划设计公司的经理助理朱女士表示，如今的写字楼确实都快成了“社区”，“这种集中的情况可以大大降低我们的综合商务成本，大家互相依存，共同发展。”朱女士说，旁边一家写字楼里就有一家房地产开发公司，离得近了，他们之间经常有合作，这样对双方都有利。

业内人士何先生表示，这种初步具有了社区功能的写字楼，某种意义上已具备目前济南正在兴起的“城市综合体”的功能，这是城市经济发展的必然。

记者从规划部门了解到，城市综合体将成为济南后全运时代城市现代化建设的一个重要切入点，他们已启动编制了《济南市城市综合体发展布局规划》。针对区域级、街坊级、地块级等不同级别和类型，规划安排一批现代化、复合型、多层次的城市综合体，构建推动全济南市经济发展和城市现代化建设的新引擎。