中新上海网6月30日电 前天，“莲花河畔景苑”的一名业主向晨报记者提供了一个上海规划和国土资源网网页链接，该网页标题为“闵行区罗阳河畔小区详细规划”，并有一张“上海罗阳河畔小区详细规划图”。从这张规划图的范围来看，这名业主认为与现在的“莲花河畔景苑”所在位置一致。该业主提出，在该规划图中标注的住宅楼楼层与目前“莲花河畔景苑”的住宅楼楼层层数并不一致。昨天，记者就罗阳河畔小区规划的情况询问了上海市规划和国土资源管理局，至截稿时对方没有给出明确答复。

图片说明：业主提供的规划图显示，规划楼层数与现有楼层数不一致。 

　　记者在该业主提供的网页上看到，该网页标题为“闵行区罗阳河畔小区详细规划”，网页发布日起为2005年2月28日，网页内容为“关于《闵行区罗阳河畔小区详细规划》的批复”，该批准文号为沪规划（2005）154号。批准日期2005年2月，批准机关是上海市城市规划管理局。规划的范围：东靠莲花路、北邻淀浦河以南防护绿带、南至罗阳路，总用地面积约4.23公顷，在该份批复中显示，该小区“规划居住人口1670人。居住建筑以多层和小高层住宅为主，建筑高度控制在40米以下。”

　　在该网页中还有一张规划图，标注着“上海罗阳河畔小区详细规划图——总平面规划”字样，下方标有“梅陇镇26号地块旧村庄改造项目”，图上有手写标注出“罗阳河畔”是小区暂名。据提供网页链接的业主表示，从这张规划图所标注的小区范围与现在的“莲花河畔景苑”所在位置一致。但该业主提出，在该规划图中，住宅的图示上标有“11”与“6”的字样，右上方则有“小高层住宅”、“多层住宅”的图例；图例上也标有“11”与“6”的字样，业主认为这一数字应是住宅楼层数。

　　上海现代建筑设计集团高级工程师孟先生仔细看过规划图后介绍，如果这张图纸确为罗阳河畔小区详细规划图，那该规划图纸记录的规划范围与现在的“莲花河畔景苑”所在位置是一致的。

　　在看完总平面规划图后孟工表示，规划图图例中的数字“11”与“6”确实是表示该住宅楼的设计楼层，因此根据规划图，该小区一共有10幢住宅楼，其中8幢为11层的小高层，2幢为6层高的多层。图中标示的红色规划用地界线，离淀浦河防汛墙距离为50米。对于规划中的11层、6层为何变成了现在的13层，孟工说：“一种可能是开发商在这份规划图批复后，又第二次审请了规划更改，如果是这样，那更改的批复在相关部门应该还有备案。另一种可能是开发商私自进行了楼层的增加，那增加的部分将无法按正常情况办理产证，并会受到主管部门处罚。”孟工最后表示，楼层增加对地基及桩基数量等要进行重新设计。

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