万达集团在上海开发的第三个大型城市综合体——江桥万达广场前日动工。据悉，江桥万达广场是继五角场万达广场和周浦万达广场之后上海的第三个万达广场，随着该项目开工，万达集团向“在上海开发不少于１０个万达广场”的目标又进一步。

江桥万达广场总规划建筑面积达５５万平方米，总投资４０亿元，是上海已有三个万达广场中规模最大的一个。该项目中纯购物商业规划有２１万平方米，并有１３万余平方米的住宅。据悉，江桥万达广场包括了城市公寓、购物中心、ＳＯＨＯ、餐饮酒吧街等多重物业形态。

江桥万达项目负责人表示，江桥区域目前人口密集，具备基本生活商业配套，但是总体缺乏有规模有影响力的商业中心，江桥万达的出现，将重新塑造江桥的商业形象和居住形象。他指出，江桥又是“大虹桥”战略的最大受益板块之一，在上海城市大规划的带动下，江桥的交通、区域价值、城市地位等，都将直接面临一个前所未有的绝好机遇。

万达集团高层表示，江桥万达广场将打造为上海西区最重要的商业地标之一，并为嘉定江桥在大虹桥机遇下的城区战略升级助力。

自万达集团进军商业地产以来，在布局全国的版图上，万达商业地产不仅发展规模和速度在变化，发展战略也在变化：从开在都市繁华中心的一代店，到扩大规模但依旧选址城市核心区的二代店，再到渐渐远离闹市区的第三代。可以看出，周浦万达和江桥万达均已有了第三代的雏形。而无论万达广场选址何处，其“城市综合体”的产品模式和订单式商业地产的开发模式，在业界颇受赞誉。

目前，万达广场在全国已有２７个，到今年年底，包括已开业、正在施工和拿到土地的项目，万达集团的持有物业面积将达到１０００万平方米，进一步奠定其在商业地产领域的优势地位。万达集团高层表示，上海作为万达全国发展中的重点城市之一，计划建设不少于１０个万达广场项目，将分布在上海的不同层级商圈。

江桥万达广场动工 推动江桥商业升级

11月21日，万达在上海开发的第三个大型城市综合体——江桥万达广场动工。据悉，江桥万达广场是继五角场万达广场和周浦万达广场之后的上海第三个万达广场，随着该项目开工，万达集团向“在上海开发不少于10个万达广场”的目标又进一步。

上海市政协主席冯国勤，上海市政协常委许培星，嘉定区区委书记金建忠，区委副书记、区长孙继伟，区人大常委会主任陈士维，区政协主席周关东等市、区政府领导出席江桥万达广场开工典礼。全国政协常委、全国工商联副主席、大连万达集团董事长王健林携万达高层团队出席开工典礼。

开工仪式上，万达集团董事长王健林，上海市政协主席冯国勤先后致辞；万达集团向嘉定区江桥镇扶贫帮困基金会捐款30万元。据悉江桥万达广场总规划建筑面积达55万平方米，总投资40亿元，是上海已有三个万达广场中，规模最大的一个。万达集团高层表示，江桥作为与大虹桥关系最直接的板块之一，正面临着绝好的发展机遇，万达广场的出现将填补该区域大型商业综合体的空白，成为江桥城市升级的核心动力之一。

江桥万达 引领西上海崛起

规划面积达55万平方米的江桥万达广场，是万达在上海至今为止开发最大的项目。该项目中纯购物商业规划就有21万平方米，并有13万余平方米的住宅。

江桥万达项目负责人表示，江桥区域目前人口密集，具备基本生活商业配套，但是总体缺乏有规模有影响力的商业中心，江桥万达的出现，将重新塑造江桥的商业形象和居住形象。

万达为何看好江桥，他指出，江桥将是“大虹桥”战略的最大的受利板块：虹桥交通枢纽对江桥的作用，在于将其几乎完全纳入上海西大门之内——大门内，是城市中心。在上海城市大规划的带动下，江桥的交通、区域价值、城市地位等，都将直接面临一个前所未有的绝好机遇。

万达集团高层表示，江桥万达广场将打造为上海西区最重要的商业地标之一，并为嘉定江桥在大虹桥机遇下的城区战略升级助力。

据悉，目前江桥具备了以上海轻纺市场为主的曹安商贸圈，虽然有沃尔玛、大润发这样的大型超市和一些专业类市场，但仍缺少一个有档次的大型综合商业体，而江桥万达广场的出现无疑将填补这一空白。在建的13号线、规划中的17号线两条轨道交通、数十条公交规划线路、规划的北翟高架路、嘉闵高架路、曹安路、金沙江西路等立体交通网络，把江桥与整个西区乃至市中心区域紧密结合起来，使江桥万达广场具有更广泛的辐射力量。

融入“大虹桥” 江桥商业变革性提升

虹桥交通枢纽是大虹桥战略规划的核心，集合了航空、高速、城际铁路、磁浮、轨交、公交等多种交通方式，并衍生和涵括60平方公里的综合功能拓展区。建成后的大虹桥将以巨无霸式的现代综合交通优势带动长三角整体经济崛起。而近邻虹桥交通枢纽的江桥，无疑将是受惠最明显的板块之一。

“青浦徐泾通过虹桥交通枢纽拉近与市中心的距离，南翔凭借通过虹桥交通枢纽提升区域价值，七宝九亭因为通过虹桥交通枢纽改善交通出行；而江桥则因为虹桥交通枢纽的规划建设推进得到交通配套、区域价值、城市地位等多方面的综合性飞跃。”江桥万达广场负责人表示。

万达广场适时抢得先机填补嘉定大商业空白，必然成为江桥，乃至整个西上海的一个商业地标。整合了城市公寓、购物中心、SOHO、餐饮酒吧街等多重物业形态的江桥万达，将形成住在万达、购在万达、吃在万达、工作在万达的多重场景，实现现代人从繁华享受到私密生活的完美切换。除了万达自持大商业、订单地产的巨大带动效应外，“大虹桥”辐射圈，快速高架路、轨道交通组成的立体交通，与西郊商务园的联动等，都注定了江桥万达是一个生而不凡的项目。

深耕上海 万达战略布局升级

上海是万达集团全国发展布局的核心城市，江桥万达广场，是万达集团在上海开发的第三个项目，55万平方米的城市综合体在规模上较周浦万达有所提升。除了万达自持大商业、订单地产的巨大带动效应外，“大虹桥”辐射圈，快速高架路、轨道交通组成的立体交通，与西郊商务园的联动等外在因素，也使江桥万达广场的未来发展空间更为清晰。

自万达集团进军商业地产以来，在布局全国的版图上，万达商业地产不仅发展规模和发展速度在变化，而且发展战略也在变化：从开在都市繁华中心的一代店到扩大规模但依旧选址城市核心区的二代店，再到渐渐远离闹市区的第三代。但是无论万达广场选址何处，都有一点未曾改变：以先进的“城市综合体”产品模式，带来强大的聚合效应，引领所在区域的新一轮提升。

万达广场，从第一代的单体店到第二代的组合店，再到今天的城市综合体，历经了近8年的洗礼，已经开业27个万达广场。到09年底，包括已开业、正在施工和拿到土地的项目，万达集团的持有物业面积将达到1000万平方米，进一步奠定万达在中国和亚洲商业地产领域绝对领先的地位。

据悉，上海是万达全国发展中的重点城市之一，继江桥万达广场开工建设之后，万达在上海的战略布局也已非常清晰。万达集团高层表示，未来万达集团计划在上海建设不少于10个万达广场项目，这些烙有“万达”独特印记的“城市综合体”，将分布在上海的不同层级商圈，成为推动所在区域新一轮发展的核心引擎之一。