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商家尝试经营新模式 店开在写字楼也能吸引人
http://www.thinkeroffice.com 上海园区办公楼网   来源:上海浦东新区   2009-12-16 6:55:28

逛街的时候,边走边欣赏临窗而立的漂亮模特,这些拥有漂亮橱窗的临街店铺总能博取你的青睐。有这样一些店铺却开在高层的写字楼中。没有漂亮的临街橱窗,也缺少人流集中的商业街,全靠着“回头客”和质优价廉的“走单尾货,”吸引一大批在写字楼里工作的白领们。

来了新品发短信通知

12月14日,记者走访了香港中路的写字楼,“空中小店”多集中在世贸中心、福泰广场、环海大厦等这些写字楼中。

中午12点,记者来到了位于世贸中心B座一层一家名叫“依锦衣行”的服装店,老板娘卢晓和两名员工正在忙着整理货品、接待客户。赶上了中午吃饭时间,来店里逛的客户都很随意地跟卢晓打着招呼,卢晓笑着说,“这些人又来试衣服了。”卢晓起身为他们介绍新品。

“来我这的客人80%以上都是回头客,世贸中心这两栋写字楼里的客户就占了30%,其他的都是这些客户介绍来的,每天中午吃饭时间和晚上下班后的一个小时内,小店里客人最多。”卢晓介绍。

“我的店面差不多有40多平方米,租金每年10万元左右,而同样的店面在佳世客步行街一年租金得18~20万元。这样,在租金上我就省下了一大块。像我这样的小店,为了拦住客户,必须做出特色才行。我以前在青岛一家外贸服装公司干,积累了一些不错的货源,直接能从香港九龙和韩国拿货,价格给得很低。此外,我还把客户按照年龄和身材分类,每次来货,都把货源信息群发给他们。这样做了5年,小店的经营规模翻了好几番。”卢晓告诉记者。

在写字楼里卖“走单尾货”

在卢晓的小店里,来买衣服的白领王小姐说:“对面A座楼上新开了好几家呢,都是卖一些外贸尾单,小广告都贴在电梯里面,不光卖衣服,还卖零食、红酒和家装用品,我们中午逛都逛不完。”

在电梯旁,记者碰到了一群等电梯的白领正在讨论楼上的店铺,跟着他们从14楼的外贸服饰店逛到了5楼的品牌尾单店。一间套二的房间全被利用起来,墙上挂满了各式各样的衣服。该店的老板宋女士告诉记者,“这些货是直接从工厂里拿到的走单尾货,价格是大商场里的1~4折,买30件以上还能打七五折。”

在11楼的一家小店里,记者看到这间小店更像一间办公室,靠近门口的地方摆放着一个衣服架子,上面挂着八九件羽绒大衣,售价在40元到 100元之间。工作人员告诉记者,“我们本来就是做外贸的,自己的一些库存货直接摆在这卖,售价很低,有的款式卖完就没有了。”

“空中小店”卖起烤地瓜

除了靠贴心服务和价格吸引客源,还有不少“空中小店”从白领的实际需求出发,满足了白领中午吃饭难的问题。

“世贸中心周围吃饭的店很少,冬天下楼吃顿饭,回来的路上要喝一肚子冷风。一个月前,我跟朋友一起开了这家小店。”世贸中心A座901的白领零食店老板孙媛告诉记者,小店面积不大,卖的东西挺齐全,还能上门送烤地瓜和方便面。

“开在写字楼里,来的多是楼里的白领,我们进的货也多是进口的零食,有特色并且注重营养。刚开了一个月,生意还不错。”孙媛说。

 

提供全方位服务 10万静安白领乐游“白领驿家”

(来源:上海商报)

继“白领午餐”和“白领学堂”后,“白领驿家”8大板块提供全方位服务

昨天,静安区“白领驿家”揭幕典礼在静安体育馆隆重举行——上班,乐活,在静安?熏是“白领驿家”倡导的理念与创办宗旨;时尚、前卫、现代缤纷,是“白领驿家”揭幕仪式给人的第一印象;温馨、柔情、如家贴怀,是“白领驿家”办公室给人的温馨感觉。

为10万人设交流平台

据介绍,商务楼宇经济是静安区的主要经济形式,楼宇经济贡献了静安70%以上的区级税收,商务楼宇内活跃着10万白领,从此前的“白领午餐”、“白领学堂”,到昨日新建的“白领驿家”足以看出静安区委、区政府对白领这一群体的重视程度。

“白领驿家”是静安区委、区政府打造的公益性、服务型载体,采用政府支持、社会化运作、公益性服务的方式运作,立足于“服务白领、凝聚白领、组织白领、服务社会”,按照白领不同的爱好、趣缘和需求,整合区域内各类资源,为静安区域内的10万白领提供了一个互动、互助、自治的交流平台。

“白领驿家”紧紧围绕白领“吃、喝、玩、乐、动,衣、食、住、行、医”等不同的需求,通过生活时尚、运动休闲、心灵驿站、白领公益、白领学堂、玩转地球等8大板块,通过“白领驿家”官方网站(www.白领驿家.cn),为白领提供全方位服务。在240平方米的“白领驿家”客服中心里,充满了时代感的设计,洋溢着时尚、动感、乐趣与温情。

热线电话可咨询预订

目前,“白领驿家”开通了热线电话:400-820-8019,会员可拨打热线电话进行各种咨询,如预订羽毛球场地;预订就医(第一妇婴保健院、华东医院等);预订热门餐饮店家等。

据悉,“白领驿家”活动的组织主要分两种方式:一是线下活动。各个版主(白领志愿者)根据白领不同的爱好、趣缘和需求,组织羽毛球、合唱、桌球、舞蹈、桌游(捉友)、郊游(郊友)、主题PARTY等活动,既丰富了白领精神生活,又满足不同白领交友、运动健身等实际的需求,白领可拨打“白领驿家”客服电话,即可参加相应的活动。二是线上活动。今后,“白领驿家”将每个月或1个半月举办一次活动,通过持续性举办线上活动,进一步服务凝聚白领,不断地扩大影响力,增强吸引力。

首创新领域党建模式

静安区政府表示,每年3月份的第一周,将举行“白领时尚公益周”,倡导白领“公益也时尚”的理念;近期将举办“回收之夜”公益演唱会,会员持“白领驿家中信卡”,通过捐赠二手电子产品等,免费观看演唱会;在小区集中举行环保和科普宣传,对孤寡老人的关怀活动、流浪动物救助活动等等。会员持“白领驿家中信卡”可享受公益积分,通过刷卡将公益积分存入“公益银行”,每年适当时候,对积分高的白领给予奖励等,既是对白领奉献社会的一次回馈,也体现了“白领驿家”对白领的关怀。通过“时尚义工”、“慈善之星”等评选活动,既是对白领公益行为的一种认可与鼓励,又提高了白领公益的社会影响力,同时也引领了社会道德的提升。



浦东写字楼


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