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陆家嘴金融楼宇商业配套“五脏渐全” 金融白领生活需求不出楼

http://www.thinkeroffice.com 上海园区办公楼网   来源:上海浦东新区   2009-12-18 19:01:38

喝咖啡，做健身，洗衣服，看牙医……不出办公楼就能解决日常生活需求。在陆家嘴工作的12万金融从业者，离这一梦想已经越来越近。昨天，浦东召开现场推进会，首批3家商业配套示范楼宇———金茂大厦、上海中银大厦、花旗集团大厦获得新区政府授牌及奖励。金融城商务楼宇配套提升工程由此拉开序幕。

　　今年9月，本报报道《他们的“陆家嘴生活”———上海“金融城”10万人生活状况调查》，引发了加快小陆家嘴商业配套环境建设的呼声。调研发现，金融城及周边针对金融从业人员的商业服务亟待改善。一是总量不够，金融城商业配套建筑面积占比仅12%，远低于国际上成熟金融中心20％—25%的水平。二是布局不合理，商业设施主要集中于正大广场内。三是业态不丰富。金融城内的需求既特殊又多样，汇丰银行上海分行首席服务官朱文进说，比如引入小诊所或药房，看个小病就不必来回医院，“假如再有冲淋房，往返各地的‘空中飞人’出差后就能迅速休整并投入工作。”

　　把脉金融人的实际需求，新区提出“先抓呼声高的、再抓系统性的”的要求。当务之急已经明确：让各商务楼宇尽快“五脏俱全”。浦东梳理出必备、紧缺和鼓励三种配套业态：必备业态包括员工餐厅、便利店、银行或ATM终端、咖啡店或茶座4类；紧缺业态包括高档会所、药店或自动售药机、诊所、书店、服装定制店、快洗店等6类；鼓励业态包括邮局、票务中心、大餐厅、美容店、超市、健身会所等10类。对商业配套齐全的示范楼宇，新区一次性奖励楼宇业主100万元；配套达标，一次性奖励60万元；4类必备业态齐全，奖20万元。对员工餐厅、药店、书店、邮局等市场运作存在困难的入驻商业企业，新区也将给予房租补贴。初步估计，新区为此将投入扶持资金8000万元。

　　金融城及延伸区域的商业总量“大配套”，也在精心布局之中。商业面积达9万平方米的新鸿基国金中心，1.7万平方米的上海船厂滨江绿地商务消费场所，2万平方米的张江浜创意街等重头项目，近期将开始规划招商。

　　据介绍，到世博会前，在小陆家嘴和竹园商贸区等商务楼宇相对集中区域，商业配套“五脏齐全”的商务楼宇要达到44幢，占总量70%；新增周边商业设施面积有望达16万平方米。

 

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