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地产又娶新媳妇 中国人寿58亿入股远洋地产

http://www.thinkeroffice.com 上海园区办公楼网   来源:浦东写字楼   2009-12-29 6:00:13

倚仗巨额资金在资本市场上四面出击，在先后进军银行、券商、铁路、电网等行业之后，国内股票股权投资市场的最大玩家中国人寿终于将触角伸向了地产业。在港上市的远洋地产宣布，中国人寿将以58亿港元资金，成为远洋地产的第二大股东。

　　远洋地产27日发布公告，已于本月24日与中国人寿订立认购协议，中国人寿同意有条件认购远洋地产配发及发行的9.34亿股股份，认购价每股6.23港元，总认购成本约58.19港元。

　　认购完成后，中国人寿将持有远洋地产已发行股本约19.86%，占据扩大后已发行股本约16.57%的权益，该比例仅次于中国远洋运输集团的16.85%，远超持股10.55%的中国中化集团，成为远洋地产第二大股东。

　　上述股份设有一年的禁售期，国寿承诺不会于自完成日期后起的一年内出售、订约出售任何认购股份或任何实益权益或相关的其他权益，也不会以其他方式对其设置任何期权。

　　这是继中国平安之后，第二家进军地产的保险企业。今年8月6日，平安信托与金地集团签署合作投资战略框架协议。协议内容显示，平安信托将对金地负责开发的项目展开投资，未来3年其规模有望达到100亿元。同时，双方还将借助各自在金融、地产方面的专业能力，共同拓展房地产领域的投资。

　　保险公司与地产企业，曾被金地集团总裁张华纲称为“天配”，拥有大量资金的保险公司是地产企业的“梦中情人”。但在今年10月份之前，双方还只能是“暗渡陈仓”，险资往往举着“自用”大旗，以购置大面积办公物业等方式染指房地产。有关报道显示，从2006年下半年开始，中国人寿、泰康人寿、民生人寿、中国平安等保险公司分别在北京CBD、金融街和中关村商圈购买了大量写字楼，进行自用。

　　而今年10月1日，新保险法正式实施，其中新增条款“投资不动产”，为保险与地产的“天配”提供了法律庇护。据了解，人保集团等保险巨头也在积极布局，储备项目整装待发。在新法的保驾护航之下，保险公司投资房地产帷幕才刚刚拉开。

　　财经观察

　　企业混搭地产成潮流

　　如果说保险企业是地产企业的“梦中情人”，那么对其他各行各业来说，地产则是一块“唐僧肉”。资料显示，自11月份以来，华菱钢铁、ST春兰、深华发、上海申达纺织等多家公司先后发布公告表示要进军房地产，一时间，企业“混搭”几成潮流，而地产则是其中不可或缺的重要因素。

　　就连中国电信，也要在地产这块蛋糕上分一杯羹。11月13日，国资委批准中国卫星通信将所持“中卫国脉”50.02%的股份划给中国电信。作为中卫国脉的“新东家”，中国电信提出的资产重组方案为，中卫国脉将在重组后彻底转型，成为中国电信旗下土地资源整合、房地产开发业务平台。（北青网――北京青年报）

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