一、 销 售 常 识

按揭业务流程

注：以上流程自合同签订之日起一个月内完成

按揭贷款申请资料

个人按揭户需提交：
1、 身份证、回乡证、户口簿（复印件）;
2、 结婚证、配偶身份证（复印件）、有处分权和共有人同意抵押贷款声明书（统一格式）;
3、 首期款收据（复印件）;
4、 收入证明、财产证明文件（每套房需一份原件）;
注：收入证明必须真实，其开具单位必须由国家有关部门认可或注册的。港澳人士可用税单、内地任职单位证明或由中国司法部认可的港澳律师楼出具有关于借款人身份、职业、收入、地址等的证明，月供款不得超过收入的50%。

法人按揭户需提交：
1、 营业执照、税务登记证、贷款卡、;（复印件）
法人代表证明书、法人授权委托书（工商局统一格式）、法人代表身份证;
2、 董事会决议（原件）、公司章程（复印件）、
最大股东个人担保声明书（原件）、经会计师事务所审计的前一年的财务报告、近期财务报表（原件、复印件）、主要银行帐户最近六个月往来记录资料;
3、 首期款收据（复印件）;
注：法人按揭提交的复印件均需加盖公章，核验原件。

相关税费一览表

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