根据从市政府新闻发布会上获取的消息得知,上海明年,9号线三期松江段、11号线北段二期、13号线一期及16号线等4条地铁线路将有望先行通车;5号线南延伸段等7个建设项目已正式获国家发改委批复。
上海轨交16号线原名上海轨交11号线南延伸线,起点为上海市浦东新区龙阳路站,止于浦东新区的临港新城站,全长59公里,设13座车站,列车运行速度将达每小时120公里,创中国轨交最高时速。该线也将成为中国首条采用灵活编组的轨交线。16号线引进的信号系统利用无线通信,理论上可以做到1分半钟间隔,还可实现无人驾驶。
16号线沿线的市场热门项目,包括位于临港新城的刚泰国际大厦、位于惠南镇的酒店式公寓项目郡雅国际·航空广场,周浦镇的慧晶国际和康桥核心区域的创研智造。
南省
刚泰国际大厦
刚泰国际大厦是刚泰集团2008年投资建设的第一个房产项目,于2011年建成。靠近建造中的16号线临港新城站。刚泰国际大厦写字楼将于6月25日正式开盘,面积约96-228平米,楼盘均价约23600元/平米,一房一价,房价已公示。
刚泰国际大厦总占地面积8310平方米,总建筑面积3.2万平方米左右,由一栋高层商务办公楼和五栋多层商业楼组成。项目位于临港新城的政治文化中心轴线申港大道和山兰路步行街交界处,西临南汇区行政中心,东临上海著名的旅游休闲区滴水湖。
项目地处的临港新城的主城区一环区商务气氛浓厚,规划中该地区将被建设成为现代商贸集聚区,以中高档的商业服务、休闲娱乐为主,交通顺畅便捷,管理完备高效。刚泰国际大厦项目建成后,将以绿色、自然、高效的现代办公环境和尺度宜人、充满活力、环保生态的商业氛围成为临港新城重要的地标性建筑。
郡雅国际·航空广场
郡雅国际·航空广场靠近轨交16号线惠南站,位于惠南镇拱极东路3038弄,目前酒店式公寓在售,均价约18000元/平方米。
郡雅国际·航空广场楼宇分为东西2个区域,西区共有15幢楼,楼层为6层,其中1楼将作为配套的商铺招商,2至6楼将精装修为公寓式酒店;东区为2幢主楼,主楼为12层,2幢主楼由1幢扇形的5层连接楼连接;主楼部分5层以下将作为配套设施招商;6至12楼为酒店。小面积,精装修,十年包租,保证长期稳定的收益率。多种房型、各种面积的商铺和酒店式公寓任君选择。
慧晶国际
慧晶国际位于浦东周浦镇中大街周市路口,预计项目九月将开小面积商住房源,价格待定。
慧晶国际位居周浦正中心,雄踞周浦商业核心区,项目涵盖为4.5米loft和soho,均为精尚品质。市场少有的“通燃气”、独立厨卫的酒店式公寓项目,是国内首个“中国智慧城镇实践示范小区”。
慧晶国际毗邻迪斯尼,与周浦万达广场咫尺之遥、规划中的18号线、建设中的11号线弥补出行的不便。小上海旅游城等醇熟商业环伺,更有周浦政府力鼎,项目一期“食神街”相得益彰。
创研智造
创研智造二期公开认购中 , 均价9500元/平方米,一房一价,51 幢企业总部财富升级,免费赠送地下室和车位。
创研智造,位于大浦东康桥核心领地,紧邻张江科技园,A20申江路出口,地处由陆家嘴——外高桥——国际空港、深水港所构成的“浦东金三角区域”中心位置,快速便捷的交通优势,结合大浦东合并、迪斯尼入驻、申江路拓宽、轨交11号线贯通等多项市政规划利好,成为具备世界战略的综合发展中心,全力启动未来上海财富引擎。
创研智造精心规划32万平方米的现代化企业园区,具备研发、办公、展示等多种功能,致力于为一批高知识型、高智慧型、高成长型的企业打造国内拓展、海外发展的事业平台。是集时尚创意、设计研发、品牌营销、网络科技、物流展示、电子商务、影视传媒、信息贸易、动漫游戏于一体的上海高端现代服务产业基地。
项目的最大特色在于融汇传统与现代的多风格建筑形态,多个组团以不同的艺术理念与建筑美学,在兼顾采光、舒适度等空间功能的前提下,创造出极富辨识度的个性化外观,适合具有不同审美观的企业自由选择适合自身发展的总部形象。
创研智造共分三期开发,一期约13万平方米,由1幢14层的综合配套楼和61幢4-5层独立办公楼构成,一期已全部售罄;目前二期51幢900—2000平方米原创型、多形态企业总部园正在热销。
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