摘要：从传统居住区到新型商业商务区，人口众多的北上海区域正在完成“转型”。30万平方米的超大型城市综合体——宝山万达广场将于今年6月开业，专家认为，这将进一步填补北上海一站高端消费中心的商业空白，与五角场、大宁国际商业广场一起构成服务宝山、杨浦、闸北众多居民的商业“金三角”。伴随着经济的飞速发展以及国际贸易中心建设的逐步推进，城市商业副中心将成为上海未来发展一大主攻目标。“十二五”期间，上海将继续打造城市商业副中心，促进城市商业繁荣。
从传统居住区到新型商业商务区，人口众多的北上海区域正在完成“转型”。30万平方米的超大型城市综合体——宝山万达广场将于今年6月开业，专家认为，这将进一步填补北上海一站高端消费中心的商业空白，与五角场、大宁国际商业广场一起构成服务宝山、杨浦、闸北众多居民的商业“金三角”。伴随着经济的飞速发展以及国际贸易中心建设的逐步推进，城市商业副中心将成为上海未来发展一大主攻目标。“十二五”期间，上海将继续打造城市商业副中心，促进城市商业繁荣。

作为人口稠密的传统居住区，北上海也已迈出建设商业中心的坚定步伐。首先引进大型复合型城市综合体——宝山万达广场。宝山万达广场系万达集团在上海布局的第四座万达广场，涵盖商业广场、室外步行街、室内步行街、高档写字楼等多种城市业态，打造集生活、休闲、娱乐、商务、餐饮、购物等于一体的大型生活消费中心，为宝山、闸北、虹口北部的居民提供生活消费的理想场所。

“十二五”以来，上海不断推进城市商业中心的打造，引进国内外知名品牌，提升城市各商业中心的品味和能级，并在整个上海市大力发展区域商业。作为北上海传统人口聚集区的宝山区和闸北区，在“十二五”中不断推进区域商业的建设，努力从传统居住区向新型商业商务区转型。其中，闸北区大宁板块为典型代表，良好的居住氛围提升了居住的质量，作为板块内唯一的复合型商业项目，大宁国际获得了空前成功，顺利激发了板块内居民的巨大消费力，消费额空前提高，辐射范围也逐渐扩大。

作为目前北上海区域较为引人关注的宝山万达广场，据悉将于今年6月份正式营业。在搜房网大话地产活动现场，宝山万达广场市场部经理凡旭东指出，北上海现在的区域型商业中心并不多，宝山万达广场开业后，希望通过多业态的组合，给周边的居民带来舒适的购物体验，随着消费需求的变化，宝山万达广场势必也会是一个不断升级调整的过程。

德国FTA（上海）建筑设计有限公司市场总监谢子懿认为，北上海商业的爆发或将依托于办公及产业经济的发展，目前北上海有很多大型企业，如宝钢集团，其实真正对地区经济有推动，可以促进地区购买力的人，除了当地居民，最重要的就是工作人群，且工作人群在区域内的存留时间长，一天10-12个小时都在这个区域里，对区域商业的关注度更高。所以，发展办公和产业经济，是北上海商业爆发的关键所在。

浦东写字楼网推荐